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    NO. M00172 대지

    강원특별자치도 홍천군 북방면 원소리 645-7

    매물 기본정보
    매물번호 M00172 금액 8.70억원
    주소 강원특별자치도 홍천군 북방면 원소리 645-7
    지목 대지 면적 6,321㎡ (1,912평)
    용도지역 계획관리지역 평당단가 454,997원/평
    건축물현황 있음 공시지가 -
    거래 상태 거래대기 등록일 2026-08-19
    추가 정보
    금액조정 - 분할판매 -
    경사도 완만 토지 모양 정형
    이용 현황 -
    시설 정보
    도로접근성 포장 4m 이상
    전기/통신 있음 상/하수도 지하수
    분묘 현황 없음
    나무 / 임목 정보
    나무 종류 혼효림 임목 소유자 본인
    매물 상세 설명
    ​[홍천 북방면 노일리] 금학산 조망과 맑은 노일강 지천이 흐르는 완벽한 배산임수의 힐링 명당
    ​전면에 홍천의 명산 금학산이 한눈에 펼쳐지고, 주택 뒤로는 아늑한 우리 산이 든든하게 받쳐주며, 앞으로는 맑은 노일강 지천이 유유히 흐르는 완벽한 배산임수의 특급 부동산을 소개합니다.
    ​자연이 주는 온전한 휴식은 물론, 현재 단기임대 플랫폼을 통한 단기임대 운영으로 안정적인 수익까지 올리고 있는 더 이상 완벽할 수 없는 힐링 공간입니다.
    ​***기본 정보 및 가격
    ​위치: 강원특별자치도 홍천군 북방면 노일리 717번지
    ​매매가: 8억 7천만 원
    ​총 토지 면적: 약 1,912평 (6,321제곱미터)
    ​대지 200평 포함
    ​산림사업인가  1,700평
    ​건물 면적: 건평 약 30평
    ​***운영 및 수익 포인트
    ​즉시 수익형 단기임대: 유명 숙박·임대 플랫폼을 통해 현재 단기임대 수익을 올리고 있어, 인수 즉시 운영 노하우와 함께 곧바로 수익 창출이 가능합니다.
    ​농어촌민박 & 숲속야영장 최적지: 풍부한 자연경관과 완벽한 조건을 갖추어 농어촌민박이나 숲속야영장(캠핑장) 사업을 펼치기에 이보다 더 좋을 수 없는 최적의 입지입니다.
    ​***특별한 자산: 정성과 시간이 빚어낸 명품 조경수와 약용수
    ​부지 전체를 아름답게 채운 수십 년 세월의 결실은 이곳만의 대체 불가능한 자산입니다.
    ​관상수 (명품 조경)
    ​주목: 23년생 100주
    ​소나무: 둥근 소나무 포함 25년생 110주
    ​약용수 (건강과 힐링)
    ​벌나무: 25년생 300주
    ​마가목: 80주
    ​접골목: 200주
    *** 매물의 포인트
    ​완벽한 배산임수 명당: 뒤로는 우리 산이 포근히 감싸고, 앞으로는 금학산의 수려한 풍광과 노일강 지천의 물소리가 흐르는 최고의 명소입니다.
    ​즉시 창출되는 수익 확장성: 현재 진행 중인 플랫폼 단기임대 수익을 그대로 이어받으실 수 있으며, 농어촌민박 및 숲속야영장 허가/추천지로 미래 가치가 매우 높습니다.
    ​압도적인 자연 자산: 오랜 시간 정성껏 가꾼 명품 조경수와 귀한 약용수들이 단지의 품격을 한층 더 높여줍니다.
    ​자연 속의 힐링과 확실한 사업 비전을 모두 품은 이 특별한 공간의 주인공이 되어 보세요.
    ​*** 문의 및 상담 안내
    상세한 내용이나 현장 방문을 원하시는 분께서는 언제든지 편하게 연락 주시기 바랍니다. 친절하고 자세하게 안내해 드리겠습니다.
    카카오톡ID: cym8627
    E-MAIL: cym8627@hanmail.net
    위치 및 주변 편의시설

    강원특별자치도 홍천군 북방면 원소리 645-7

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