서비스 이용약관

제1조 (목적)

본 약관은 러닝코리아(이하 "회사")가 운영하는 땅앤땅(땅야.com, 이하 "서비스")를 이용함에 있어 회사와 이용자 간의 권리·의무 및 책임 사항을 규정함을 목적으로 합니다.

제2조 (용어의 정의)

"서비스"란 회사가 제공하는 토지·임야 등 개인 간 직거래 정보 플랫폼 및 이에 부수하는 토지정보 조회, 공적문서 발급, AI 토지분석 리포트 등 일체의 서비스를 말합니다.
"이용자"란 본 약관에 따라 서비스를 이용하는 회원 및 비회원을 말합니다.
"회원"이란 서비스에 개인정보를 제공하고 회원가입한 자를 말합니다.
"매물"이란 회원이 직접 등록한 토지·임야 등 부동산 정보를 말합니다.
"직거래"란 공인중개사 등 중개인 없이 매도인과 매수인이 직접 거래하는 방식을 말합니다.
"유료 서비스"란 매물 유료 노출, 프리미엄 팝업 광고, 공적문서 발급, AI 토지분석 리포트 등 회사가 대가를 받고 제공하는 서비스를 말합니다.
"공적문서 발급 서비스"란 회사가 제휴 발급 대행기관을 통해 등기사항전부증명서(등기부등본), 토지(임야)대장, 건축물대장 등 부동산 공적문서의 열람본을 발급받아 제공하는 서비스를 말합니다.
"AI 토지분석 리포트"(이하 "리포트")란 공공데이터, 공적문서 및 인공지능(AI) 분석을 바탕으로 특정 필지에 대한 분석 결과를 문서 형태로 제공하는 서비스를 말합니다.

제3조 (약관의 효력 및 변경)

본 약관은 서비스 화면에 게시하거나 이메일 등으로 통지함으로써 효력이 발생합니다.
회사는 관련 법령에 위배되지 않는 범위에서 약관을 변경할 수 있으며, 변경 시 최소 7일 전(이용자에게 불리한 변경의 경우 30일 전) 공지합니다.
이용자가 변경된 약관에 동의하지 않을 경우 서비스 이용을 중단하고 탈퇴할 수 있습니다.

제4조 (서비스 이용)

회원가입 후 매물을 등록하거나 열람할 수 있으며, 일부 기능은 회원가입 없이도 이용 가능합니다.
매물 등록은 관리자 검토 후 승인된 건에 한해 공개됩니다.
유료 서비스는 별도 요금이 부과되며, 요금 및 이용 조건은 각 서비스 화면의 안내와 제6조 내지 제8조에 따릅니다.
서비스 운영상 필요한 경우 사전 통지 없이 일시 중단될 수 있습니다.

제5조 (회원의 의무)

이용자는 실제 소유 또는 처분 권한이 있는 매물만 등록할 수 있습니다.
허위·과장 정보, 타인 소유 매물의 무단 등록, 중복 등록 등은 금지됩니다.
타인의 계정 도용, 부정한 방법으로 서비스를 이용하는 행위는 금지됩니다.
공적문서 및 리포트에 포함된 타인의 개인정보(소유자 정보 등)를 열람 목적 외로 이용하거나 제3자에게 제공하는 행위는 금지됩니다.
관련 법령 및 본 약관을 위반하는 일체의 행위는 금지됩니다.
위반 시 회사는 사전 통보 없이 해당 매물 삭제 및 회원 자격을 정지·해지할 수 있습니다.

제6조 (유료 서비스의 결제 및 환불)

유료 서비스의 이용 요금은 각 서비스 화면에 표시된 금액(부가가치세 포함)에 따르며, 신용카드 등 회사가 정한 결제 수단으로 결제합니다.
공적문서 발급 및 리포트는 결제 즉시 발급·생성이 시작되는 디지털 콘텐츠로, 발급·생성이 완료된 후에는 「전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한 법률」 제17조 제2항에 따라 청약철회(취소·환불)가 제한됩니다. 회사는 결제 전 이 사실을 안내하고 이용자의 동의를 받습니다.
회사의 귀책 사유 또는 시스템 오류로 공적문서 발급이나 리포트 생성이 완료되지 않은 경우, 이용자는 추가 비용 없이 재발급·재생성을 요청할 수 있으며, 재발급·재생성이 불가능한 경우 회사는 해당 결제를 취소합니다.
이용자가 주소 등 발급 정보를 잘못 입력하여 의도하지 않은 문서·리포트가 발급된 경우에는 환불되지 않습니다.
그 밖의 유료 서비스(매물 유료 노출, 프리미엄 팝업 광고 등)의 환불 기준은 각 서비스 화면의 안내에 따릅니다.
환불은 원칙적으로 결제 수단의 결제 취소 방식으로 진행하며, 환불 사유 확인일로부터 3영업일 이내에 처리합니다. 다만 카드사 사정에 따라 실제 반영 시점은 달라질 수 있습니다.

제7조 (공적문서 발급 서비스)

회사는 제휴 발급 대행기관을 통해 공적문서의 열람본을 발급받아 제공하며, 제공되는 문서는 열람용으로서 관공서 제출용 증명서를 대체하지 않을 수 있습니다.
문서의 내용은 발급 시점 기준이며, 발급 기관(법원 등기소, 정부 전산망 등)의 운영 시간·전산 장애 등에 따라 발급이 지연되거나 실패할 수 있습니다.
발급된 문서(PDF)는 마이페이지 문서함에 발급일로부터 90일간 보관되며, 보관 기간이 지나면 자동으로 삭제됩니다.

제8조 (AI 토지분석 리포트)

리포트는 공공데이터, 공적문서 및 AI 분석을 바탕으로 작성된 참고 자료이며, 「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률」에 따른 감정평가, 투자 권유 또는 법률·세무 자문이 아닙니다.
리포트의 점수·평가·해설 등 AI가 생성한 내용에는 오류나 누락이 있을 수 있으며, 회사는 그 정확성·완전성을 보증하지 않습니다. 거래 여부의 최종 판단과 책임은 이용자에게 있습니다.
리포트 작성을 위해 등기부등본·토지(임야)대장·건축물대장 등 공적문서가 함께 발급될 수 있으며, 그 비용은 리포트 요금에 포함됩니다. 발급 기관의 사정으로 일부 문서가 지연·누락된 경우 해당 항목은 확인 가능한 범위에서 표시됩니다.
리포트의 내용은 생성 시점 기준이며, 같은 필지에 대해서는 일정 기간 동일한 분석 결과가 제공될 수 있습니다.
리포트(PDF)는 마이페이지 문서함에 발급일로부터 90일간 보관되며, 보관 기간이 지나면 자동으로 삭제됩니다.
이용자가 작성한 리포트 리뷰는 서비스 개선에 활용될 수 있으며, 욕설·비방·허위 내용 등 부적절한 리뷰는 회사가 숨김 또는 삭제할 수 있습니다.

제9조 (거래 책임의 면책)

※ 본 서비스는 토지·임야 개인 직거래 정보를 제공하는 플랫폼으로, 거래 당사자 간의 직접 거래를 중개하거나 대리하지 않습니다.

회사는 이용자가 등록한 매물 정보의 정확성·적법성·권리 관계 등을 보증하지 않습니다.
매물에 관한 실제 권리 확인(등기부등본, 토지이용계획원, 개발행위 가능 여부 등)은 반드시 거래 당사자가 직접 확인하여야 합니다.
회사는 이용자 간 직거래 과정에서 발생하는 분쟁, 손해, 사기 피해, 계약 불이행 등 일체의 법적 책임을 지지 않습니다.
계약 체결, 대금 수수, 소유권 이전 등 모든 거래 행위는 전적으로 당사자의 책임 하에 이루어집니다.
직거래 시 발생할 수 있는 법적 위험을 방지하기 위해 공인중개사 또는 법무사 등 전문가의 조력을 받으실 것을 권고합니다.
회사는 등록된 매물 정보를 기반으로 이용자에게 발생한 직·간접적 손해에 대해 배상 책임을 지지 않습니다.

제10조 (매물 정보 및 서비스 정확성 면책)

회사는 매물 정보의 최신성 유지를 위해 노력하나, 정보의 완전성·정확성을 보장하지 않습니다.
지도, 면적, 용도지역, 실거래가, 공시지가 등 외부 API 연동 정보와 이를 활용한 토지정보 조회·리포트 결과는 참고용이며, 공식 서류를 통한 재확인이 필요합니다.
서버 장애, 시스템 오류 등 불가항력으로 인한 서비스 중단·데이터 손실에 대해 회사는 책임지지 않습니다.

이용자는 결제한 리포트를 본인의 거래 검토 목적으로 이용할 수 있으며, 회사의 사전 동의 없이 복제·배포·재판매하거나 상업적으로 이용할 수 없습니다.
서비스 내 정보를 회사의 사전 동의 없이 상업적으로 이용하는 것은 금지됩니다.

제12조 (개인정보 보호)

회사는 이용자의 개인정보를 관련 법령 및 회사의 개인정보처리방침에 따라 보호합니다. 자세한 사항은 개인정보처리방침을 확인하시기 바랍니다.

제13조 (분쟁 해결 및 관할 법원)

서비스 이용과 관련한 분쟁은 회사와 이용자가 협의하여 해결하는 것을 원칙으로 합니다.
협의가 이루어지지 않을 경우 관련 법령에 따른 절차에 의해 해결합니다.
본 약관에 관한 소송의 관할 법원은 회사 소재지를 관할하는 법원으로 합니다.

시행일: 2026년 10월 7일 (개정) · 최초 시행일: 2025년 1월 1일