최근 등록된 매물
[가조IC 인접] 지목 '주유소용지' 복합 충전소 및 근생 부지 추천
매물 기본정보
| 매물번호 | M00039 | 금액 | 4.99억원 |
|---|---|---|---|
| 주소 | 가조면 일부리 1262 | ||
| 지목 | 기타 | 면적 | 1,268㎡ (384평) |
| 용도지역 | 계획관리지역 | 평당단가 | 1,301,457원/평 |
| 건축물현황 | 없음 | 공시지가 | 196,700원/㎡ |
| 거래 상태 | 거래대기 | 등록일 | 2026-05-28 |
추가 정보
| 금액조정 | 가능 | 분할판매 | - |
|---|---|---|---|
| 경사도 | - | 토지 모양 | - |
| 이용 현황 | - | ||
시설 정보
| 도로접근성 | - | ||
|---|---|---|---|
| 전기/통신 | - | 상/하수도 | - |
| 분묘 현황 | - | ||
매물 상세 설명
[상세 설명 텍스트]
★ 거창군 가조면 일부리 지목 '주유소용지' 귀한 매물입니다 ★
1. 토지 기본 정보
소재지: 경남 거창군 가조면 일부리 1262
지목: 주유소용지 (지목 변경 및 개발허가 비용 절감)
2. 입지 및 교통 특성
광주대구고속도로 가조IC와 매우 인접하여 고속도로 진출입 차량 및 지방도 통행 차량의 접근성이 뛰어난 길목입니다.
가조온천지구, 우두산 출렁다리 등 거창의 대표 관광 상권과 연결되어 주말 및 행락철 유동 인구 상시 유입 지역입니다.
3. 추천 활용 용도
전기차(EV) 복합 충전소: 트렌드에 맞춘 급속 전기차 충전 스테이션 및 무인 카페/편의점 복합 개발 추천
전통 주유소 및 LPG 충전소: 인근 농가 및 차량 타깃 운영
자동차 관련 시설: 셀프 세차장, 차량 정비소 등
4. 핵심 투자 포인트
이미 지목이 '주유소용지'로 지정되어 있어, 일반 농지나 임야 대비 인허가 리스크와 토목/용도변경 비용을 크게 아낄 수 있는 실속형 토지입니다.
차량 접근성이 좋아 주유 관련 시설 외에도 근린생활시설(드라이브스루 등)로의 연계 개발 가치가 높습니다.
★ 거창군 가조면 일부리 지목 '주유소용지' 귀한 매물입니다 ★
1. 토지 기본 정보
소재지: 경남 거창군 가조면 일부리 1262
지목: 주유소용지 (지목 변경 및 개발허가 비용 절감)
2. 입지 및 교통 특성
광주대구고속도로 가조IC와 매우 인접하여 고속도로 진출입 차량 및 지방도 통행 차량의 접근성이 뛰어난 길목입니다.
가조온천지구, 우두산 출렁다리 등 거창의 대표 관광 상권과 연결되어 주말 및 행락철 유동 인구 상시 유입 지역입니다.
3. 추천 활용 용도
전기차(EV) 복합 충전소: 트렌드에 맞춘 급속 전기차 충전 스테이션 및 무인 카페/편의점 복합 개발 추천
전통 주유소 및 LPG 충전소: 인근 농가 및 차량 타깃 운영
자동차 관련 시설: 셀프 세차장, 차량 정비소 등
4. 핵심 투자 포인트
이미 지목이 '주유소용지'로 지정되어 있어, 일반 농지나 임야 대비 인허가 리스크와 토목/용도변경 비용을 크게 아낄 수 있는 실속형 토지입니다.
차량 접근성이 좋아 주유 관련 시설 외에도 근린생활시설(드라이브스루 등)로의 연계 개발 가치가 높습니다.
위치 및 주변 편의시설
가조면 일부리 1262
이 지역 실거래가 사례
(최근 2년)
실거래가 조회 중…


